اگر شما به عنوان یک خارجی قصد خرید ملک در ترکیه رو دارید، ملک شما میبایست توسط کارشناس رسمی اداره کل ثبت املاک، کارشناسی، ارزیابی و قیمت گذاری بشه که به اصطلاح به اون گزارش اکسپرتیز میگن.
از سپتامبر 2021 با تغيير قانون، کارشناسی وارزش گذاری ملک، توسط شهرداری مرکزی و اداره سند انجام میشه و انتخاب کارشناس به صـورت رندوم اتفاق می افته و دیگه پروسه ارزش گذاری به عهده خریدار و یا فروشنده نیست و املاک خریداری شده به صورت دقيق توسط شهرداری و اداره سند کنترل میشن و امکان بالاتر و غیرواقعی نشون دادن ارزش واقعی ملک از بین میره.
حتی قيمت ملک های کارشناسی شده سال های پیش هم، دوباره به صورت رندوم و دقیق بررسی میشن و در صورت تخلف علاوه بر رد تابعیت، با فرد یا افراد خاطی برخورد میشه.